A découvrir sans tarder, cette villa d’exception située dans la très prisée station de Lège Cap Ferret.

Exploitée en tant que maison d’hôtes avec une belle rentabilité, elle peut tout à fait se transformer en maison de famille ou de vacances. Cette élégante bâtisse de 412m2 se compose de la façon suivante :
– Une vaste pièce de vie de 80m2 avec baies vitrées donnant sur le parc et un salon de 60m2
– Une cuisine fermée et équipée
– Une buanderie
L’étage desservi par un très bel escalier en pierre se compose de la façon suivante :
– Une partie privative pour ceux qui souhaitent exploiter la villa en maison d’hôtes (deux chambres et une salle de bain)
– 7 chambres spacieuses dont 5 suites avec petit balcon donnant sur le parc
– 4 salles d’eau et 3 salles de bain
– 8 WC séparés

La villa est complétée par une maison annexe de 60m2 avec terrasse privée.
Le terrain fait 2 865 m2 avec piscine.
Possibilité de garer 8 voitures.

Les atouts du bien ?
– Une situation idéale entre océan et forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités
– Parfait pour une famille : 5 écoles maternelles dont 1 privée, 3 écoles primaires dont 2 privées (Montessori), 2 collèges publics, 5 lycées dont 1 privé
– Le bien est impeccable et ne nécessite aucuns travaux, ne reste qu’à poser ses valises

Prix HAI : 1 788 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr